店面租赁合同范本 --公司顾问

店面租赁合同范本店面租赁合同范本出租方（以下称甲方）：_________________承租方（以下称乙方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方1事，达成如下协议：1、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________________平方米。2、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、租赁期限本合同租赁期为______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。4、租金及支付方式1、第1年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每半年支付1次，具体为：________________。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第______年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。6、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第4条约定支付租金。7、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。8、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同；（1） 未按约定期限交付租金，超过______天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。9、违约责任及赔偿1、符合本合同第8条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之5的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同1式______份，甲、乙双方各执______份甲方：__________________ 乙方：__________________身份证号：______________ 身份证号：______________联系电话：______________ 联系电话：______________签订日期：____________年______月____日以上这些是律师之家小编为大家整理的，关于店面租赁合同范本的相关内容，如果大家对于这个问题还有什么疑问，可以咨询律师之家相关律师。有其他的法律需求、法律问题，也欢迎到律师之家进行法律咨询，有专业律师为您提供解答！ 律师之家温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师之家合同纠纷律师#